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内容导读：

【一】医药行业全产业链分析

【二】医药产业园区发展重心

【三】医药产业园区规划建议

生物医药产业是全球公认的最具发展后劲的高时刻新兴产业之一，亦然世界列国竞相发展的政策性产业，集群化发展、产学研互动是当下全球生物医药产业园区建立的主要趋势。以下是一代书糊口划院针对生物医药产业园的分析，主要包括生物医药产业园发展的重心建议与规划建议、仅供园区开发与运营参考。

【一】

医药行业全产业链分析

比年来，世界列国纷繁把生物医药时刻偏激产业化提高为国度政策，通过加大研发参加力度、实行系列科技规划、抑遏完善关系的产业轨制。我国生物医药行业是我国经济发展的迫切构成部分，其发展趋势也受到了政府的心疼。

凭据初步分析，生物医药产业链不错分为：上游中药材、原料药、医药中间体、药用辅料、医药包装材料及医药研发；中游包括种种生物药、化学药、中医药、医疗征战及器械制造；卑鄙药品流至各式线下渠谈及线上渠谈，最终到达终局糜费者手中。

【二】

医药产业园区发展重心

2.1 注紧要师管事平台的建立，提高技术改进撑抓才智

试验和测试是生物医药产业的迫切智商，巨匠管事平台是试验和测试的迫切载体。生物医药行业巨匠管事平台的功能主要包括：试验动物和器材分享、药物作用分析测试、GMP考据与计划、供应链治理、东谈主才培训等，其中试验动物和器材分享、药物作用分析测试为主邀功能。巨匠管事平台的建立关于单个企业尤其是初创企业来说用度高大，类似的平台建立也会形成资源的闲置和浪费。

因此，生物医药类产业园开阔会建立巨匠管事平台，来撑抓园区内生物医药企业的发展。生物医药企业的科创实力相对较弱，巨匠管事平台的建立不错弥补企业本人研发才智不及的问题，最大化提高对企业科技改进的撑抓才智。

2.2 扫视医药、食物产业的协同发展，延迟产业链

我国中医学自古以来就有“药食同源”的表面。在泛中医学表面中，所有的动植物、矿物资等也都是属于中药的范围。在生物医药类产业园的规划施行中，不错将健康食物看成产业园产业发展的主义之一，但需要提高食物的深加工进度，加强生物时刻的诈欺，如发展食物的索取、浓缩产业。同期紧跟食物产业的发展趋势，打造网红食物。此外，在栽植的基础上，不错纵脱发展滋生业，基于滋坐褥业发展健康食物，而这一鸿沟在健康食物加工鸿沟容易被忽略。

2.3 扫视地点特质药的挖掘，培育特质产业

世界55个少数民族，近80%的民族有我方的药物，其中有安逸的民族医药体系的约占1/3。但由于各式原因，民族药产业化进度相对较低、阛阓群体相对较小，但濒临的远景却阻隔小觑。因此，插入系列生物医药类园区在构建产业体系时，应最初商量能否以民族药为切入点，来作念强产业的发展特质。同期针对民族药鸿沟的土产货企业加强政策支抓和配套撑抓，逐步将其培育成为头部企业。

2.4 扫视园区开发模式，形成轨制上风

可接纳皆备政府或企业主导开发的模式建立生物医药园区，在园区开发模式想象上一般会接纳阛阓化的开发模式：合座交付开发、政企合营开等。此外，区中园当今也较为流行，即在一级开发如故完成的基础上，产业地产开发商拿地、建立模范或定制厂房以及关系管事配套步调，然后招商运营。区中园面积一般不大，30-50亩控制，然而特质明显，开发告捷率较高。

【三】

医药产业园区规划建议

生物医药产业园比一般行业园区需求规划愈加具体及严苛，对园区用地、厂房、平台管事、巨匠配套、交通居住生活环境、园区配套等方面具有特定复合型需求。以下是咱们一代书糊口划院对医药产业园规划想象拟定的建议。

3.1 产业定位

抽象分析区域内生物医药产业发展趋势，蚁合行业发展趋势和潜在客户需求，进行产业筛选，制定详备的产业定位决策，笃定生物医药产业园细分产业、花样定位、家具功能等内容。

3.2 用地需求

凭据企业规模、家具类型和发展阶段，生物医药产业企业对厂房功能提倡不同需求。生物医药企业时时需要园区已毕五通（七通）一平、公用工程皆全、管事配套完善，并合理打发园区/厂区的东谈主/物流进口/谈路/研发区/坐褥区/覆按区/仓储区/接济功能区。

3.3 厂房需求

①层高。个别临床前期研发、医疗器械、生物材料类企业莫得层高条款，生物医药类企业条款主厂房层高6-7m或7m以上，办公楼层及研发试验楼层高可放宽至4.5-5.4m。

②整层空间通透。整层不作念实体墙分割，便于后期凭据坐褥工艺需求进行二次分割和净化装修。

③客货区分，东谈主物区分。建立多个电梯，客梯和货梯分开建立，确保东谈主物流分开，样本流、样品流与废料流安逸，保证最基本的生物安全防护的同期，裁减稠浊与交叉稠浊的风险。

④承重。承重需商量超低温液氮罐、灭菌罐、冻干机的分量，会有局部承迫切求，凭据骨子征战情况作念荷载规画与结构想象。

⑤层数。部分企业条款独栋建筑一般不朝上5层，每层面积在1000-2000㎡，坐褥厂房层高7m以上。

3.4 平台管事

①质检平台、分析测试、药物代谢及药代能源学管事、十分毒性、无菌检测、菌种已然等管事、基因测速CRO平台。

②征战、耗材的园区集合采购、园外收支口的供应链等一体化供应链处罚决策管事、CSO销售管事平台。

③冒失给企业提供清关、出关管事的平台。

④GMP想象、GMP考据、GMP计划品级三方平台。

⑤SGS通标模范时刻管事、计量校验平台。

⑥第三方物流、第三方仓储平台（易燃易爆危化品及压力气体）。

⑦东谈主才培训与东谈主才信息平台。

3.5 巨匠配套

①需要双回路供电和配套的临时发动机组，至少得志每1000平米 200千瓦的负荷条款（部分企业提倡的条款）。

②提供自然气（汽锅用气及生活用气）。

③提供生物类集合浑水处理，需要生物活性废液采集池及集合灭活系统， 浑水站要达到2级排放模范。

④提供集合的工业蒸汽供应。

⑤提供搁置物集合存储及斡旋回收。

⑥提供集合的冷热源（汽锅蒸汽、空调冷水）。

⑦提供市政自来水的集合处理（制药用水必须是饮用水）。

⑧提供斡旋的排水步调。

3.6 交通居住生活环境

①交通。园区处于半小时都市生活圈，近邻有公交、地铁、机场大巴及高铁站接驳。

②园区环境。园区具备较高的绿化率、较低的建筑秘密率和容积率，并安妥生物医药厂房选址条款，驻扎稠浊和交叉稠浊。

③生活环境。需提供餐厅、泊车、公寓等配套步调。

④园区配套。医药制备基础配套步调。

⑤入园支抓。为入园企业提供企业注册、税务管事。

⑥落地支抓。提供园区规划、厂房想象、施工治理、阐发考据、交钥匙管事、全供应链管事、投融资、代建代管等落地支抓管事。

⑦注册支抓。提供研发教授、汇报教授管事。

⑧运营支抓。提供资金支抓、公用配套、运维管事、三废处理、危废处理、外务支抓等管事hongkongdoll porn。